建筑物加固的適用范圍。

1、原有建筑物使用功能發生變化，部分結構構件需補強加固。

2、原建筑物已超期服役，但無條件拆除重建的建筑物，結構主體需進行加固。

3、原有建筑加層屋頂或室內，因荷載增大，需對有關結構構件進行加固。

4、升降機、樓梯平面位置改變，原樓梯拆除、封樓板洞口、新開孔均需補強加固。

5、建筑物中原有構件妨礙使用，需拆除，改變了原結構的傳力途徑，需進行加固。

建筑物加固特點。

1、加固材料多樣化：大大增強加固的選擇性、靈活性和安全性。

2、經濟：補強加固施工范圍小，施工速度快，工程成本低。與此同時，可對建筑物進行局部改造，僅限于改造部位。

3、安全：改造工程的設計要求更加嚴格，安全系數也遠大于原結構，其加固部位的強度和安全性都比改造前的構件有大得多。

4、空間利用率高：現有的加固技術能滿足建筑結構對空間的要求，但加固后構件的截面沒有增加多少，減少了對空間的占用。

5、施工隊伍專業化：經過多年施工經驗的積累，現已形成一支以補強加固為主的專業施工隊伍。它們可以保證施工速度更快、質量也更好。

建筑物加固是時代發展的需要，因為建筑在使用過程中，越來越多的功能需要滿足，從而體現建筑物應有的價值。當建筑物需要加固時，需要了解建筑加固的適用范圍和加固特點，還有能否體現建筑加固的價值。建筑物加固是為了提高建筑物的使用價值，也是最符合經濟效益的方法，所以許多建筑都會選擇建筑加固來提升建筑物的使用途徑。