修建結構在服役期間，跟著時間的流逝，會因劣化、損害形成運用功用下降，或因技能條件的限制，以及運用功用的改動等條件使工程無法正常的運用。假如能夠科學地剖析這種劣化、損害的規律和程度，及時采取有效的處理辦法，就能夠推遲結構的損害進程，到達延長結構運用壽命的意圖。因此，結構的牢靠性評價辦法及加固技能已逐步成為工程界關注的熱點問題。許多工程技能人員和研討團體現已把注意力轉向該領域，把結構判定與加固技能放在杰出的方位。

而對修建物進行牢靠的判定與評價，是建筑加固的根據，也是工程加固的首要問題，因此，對先天不足或后天辦理不善的修建物，運用不當或為抗衡自然災害進行加固的修建物，災后修建物的修理和需求加層、改造的修建物，對進入“中老年”期需進行診斷、查看和處理的修建物，都需求進行調查，檢驗，并作出科學的判定與評價。修建物判定與評價，包含修建物的安全性、運用性和耐久性三個方面，三者密切相關但也有很大差異，對加固處理的影響也很不相同。假如修建物的安全性嚴重不足，則屬危房，應盡快拆除，不必做加固處理；假如運用性不好，應做加固處理；假如耐久性不足，則不宜再做加固改造。

近代修建業的開展大致能夠分為三個時期：

個開展時期為大規劃新建時期。 次世界大戰后，通過一段時間的休養生息，到２０世紀２０年代后期美國呈現了興建高層修建和高速公路等基礎設備的高潮，使經濟大蕭條得到復蘇。第二次世界大戰后，世界各國特別是歐洲面臨著繁重的重建任務，以滿足人們根本的生產和日子需求，修建業迎來了史無前例的大規劃新建時期，這一時期修建的特點是規劃大但規范相對較低。

第二個開展時期是新建與修理改造偏重時期。在此期間，一方面為滿足社會開展的需求，新的修建在不斷的建設，一起因為人類生產和日子對修建要求的進步，過去制作的低規范修建通過數十年的運用后已不能滿足社會的需求，需求進行修理、加固和現代化改造，從而使修建業過渡到新建與修理偏重的開展時期，這在很大程度上推動了對在用修建物進行正確的判定，有效加固技能方面的課題研討。

而后，跟著社會的進一步的開展，人們日子水平進一步的進步，人們對修建功用的要求越來越高，越來越感到已有修建的規劃和功用的逐步減弱等引起的結構安全問題已開端引起人們的關注，可是因為貴重的拆遷費用以及對正常日子以及環境的嚴重影響等問題阻礙了新一輪新建高潮的鼓起，所以人們把目光投向對現有房子的修理加固和現代化改造，這種在保存本來修建形體的基礎上，對其進行加固和現代化改造，即在進步結構安全性的一起使其內部設備功用現代化的加固改造辦法，出資少、影響小、見效快，不只有可觀的經濟效益，一起也具有巨大的社會效益，因此，促使修建業跨入以現代化改造和修理加固為要點的第三個開展時期。

目前，我國修建業也開端從 開展時期邁向第二、第三開展時期，而且因為我國城鄉建設用地比較嚴重，住房問題適當杰出，對２０世紀９０年代曾經制作的占地面積大的低層房子進行增層，對衛生設備不全或合用單元的住宅和生產工藝或運用功用有了變更的廠房進行改造、改建，是一個很有現實意義的課題。

再則，雖然我們的修建和結構設計水平，施工技能和辦理水平都有很大的開展和進步，可是，每年總有適當數量的新建工程產生質量事端。它們或是因為技能力量的薄弱，施工水平有待進一步進步；或是因為設計考慮不周，甚至有錯；或是因為辦理混亂，錯用資料以及地震等自然災害所引起。因此，對這些新建房子施工制作期間產生的工程事端的評價和處理加固技能應同樣地得到注重。

跟著人們環保認識的加強，以及節能修建的開展，將走持續開展路途作為２１世紀人類社會開展的主題，已在全世界范圍內形成共識。制作修建物需求許多的資料，耗費許多的資源，其中的許多資源是不可再生的。在用修建物的修理與改造，盡可能地延長其運用壽命契合持續開展的戰略，因而具有寬廣的遠景。當時，在國外，修建工程修理改造業的開展越來越快，現已成為修建業的重要組成部分。西方興旺 修建業閱歷的三個階段：大規劃新建階段，新建與修理改造偏重階段，舊修建改造和修理加固階段，同樣也是我們 必要閱歷的三個階段，對已有修建的修理、改造的研討要引起我們的注重。近年來我國對修建物的加固與改造，結構判定與加固改造技能也有很大開展而且初具規劃，作為一門新的學科正在逐步形成。我國已有修建的加固辦法許多，在上部結構中，有加大截面加固法、體外后張預應力加固法和改動結構傳力體系加固法等；在地基基礎中，有樁托換，地基處理和加大基礎面積加固法等，這些辦法在我國現已長期許多運用，取得了許多老練的經歷；近年來粘鋼加固法、植筋、碳纖維加固法等一些新技能，新工藝也越來越廣泛的應用到工程加固中。一起我國在１９９１年公布了《混凝土結構加固技能規范》，２００３年公布了《碳纖維片加固混凝土結構技能規程》，我國在修建物的保護改造與加固方面的規范與規程還有：《磚混結構房子加層技能規范》、《既有修建地基基礎加固技能規范》、《砌體工程現場檢測技能規范》、《鋼結構檢測評定及加固技能規程》等。在修建物的保護改造與加固方面的規范與規程的公布與實施，進一步闡明我們越來越注重在用修建物的保護、改造加固再利用，一起也推動了我國改造加固業的研討及開展，逐步成為我國修建業的重要組成部分。

近幾年，跟著我國城鎮改造的步伐不斷加快，在用修建的保護的需求也隨之添加，開展生產不只僅只靠新建，對老項意圖技能改造是非常必要的，根據國情，我們資金還比較缺乏，在今后生產開展的進程中，搞必要的新建項目與老項目改造相結合，選用兩條腿走路的方針，是開展生產，強國富民的必經之路。